Estimation théorique
Le Bourg,33350 Sainte Colombe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bourg,33350-Sainte Colombe indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belvès-de-Castillon (33045), comprenant 340 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belvès-de-Castillon (33045), comprenant 340 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-13 | 60 | LE BOURG | 6 | 215 | 695 | 484980€ | 2256€ |
2020-07-03 | 61 | LE BOURG | 5 | 146 | 1227 | 395000€ | 2705€ |
2021-10-28 | 61 | LE BOURG | 5 | 146 | 1227 | 533000€ | 3651€ |
2021-05-31 | 49 | LA VERNIOTTE | 4 | 74 | 610 | 243000€ | 3284€ |
2021-02-24 | 79 | PEYROUTET | 5 | 120 | 377 | 270700€ | 2256€ |
2022-06-28 | 65 | LES QUATRE RIEUX | 5 | 140 | 245 | 125000€ | 893€ |
2019-11-21 | 50 | CASTELMERLE | 3 | 100 | 417 | 85000€ | 850€ |
2019-12-13 | 85 | ROUZEROL | 2 | 72 | 890 | 120000€ | 1667€ |
2020-11-06 | 8 | MAUGRAS EST | 7 | 165 | 187 | 410000€ | 2485€ |
2022-10-10 | 9 | RTE DE SAINTE COLOMBE | 3 | 121 | 854 | 220000€ | 1818€ |
2020-09-14 | 101 | LES LANDES | 6 | 186 | 1574 | 605000€ | 3253€ |
2022-03-30 | 100 | LES LANDES | 2 | 58 | 2025 | 180000€ | 3103€ |
2021-06-23 | 96 | LARDIT OUEST | 5 | 120 | 1110 | 115500€ | 963€ |
2022-08-31 | 96 | LARDIT OUEST | 5 | 120 | 1110 | 187000€ | 1558€ |
2023-06-23 | 12 | LARDIT OUEST | 4 | 78 | 552 | 100000€ | 1282€ |
2022-09-30 | 6 | RTE DE SAINTE COLOMBE | 3 | 140 | 803 | 693000€ | 4950€ |
2019-11-08 | 154 | FILLOL | 5 | 100 | 856 | 125000€ | 1250€ |
2021-03-15 | 41 | BARDOULET | 5 | 150 | 554 | 49660€ | 331€ |
2021-02-05 | 151 | LE PETIT MAYNE | 4 | 90 | 544 | 150740€ | 1675€ |
2022-09-29 | 3 | REY | 4 | 100 | 862 | 230000€ | 2300€ |
2021-03-29 | 6 | IMP DU PARRE | 4 | 108 | 828 | 130000€ | 1204€ |
2021-11-04 | 5 | LE COFFOUR | 4 | 88 | 500 | 358200€ | 4070€ |
2019-12-20 | 17 | RUE DE L EGLISE | 8 | 350 | 1200 | 687500€ | 1964€ |
2021-07-19 | 15 | RUE DE L EGLISE | 1 | 35 | 58 | 95000€ | 2714€ |
2020-02-05 | 70 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 118 | 1590 | 130000€ | 1102€ |
2019-06-27 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 32 | 200000€ | 2041€ |
2023-02-27 | 9 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 412 | 205000€ | 2500€ |
2021-09-20 | 6 | PERIGORD | 4 | 243 | 1188 | 2890000€ | 11893€ |
2019-07-25 | 5 | IMP DU PARRE | 2 | 70 | 945 | 100000€ | 1429€ |
2020-07-10 | 101 | LE COFFOUR | 5 | 114 | 1404 | 167000€ | 1465€ |
2020-12-05 | 56 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 306 | 661 | 168000€ | 549€ |
2022-11-23 | 11 | RUE DE BEYNAT | 5 | 167 | 1006 | 154000€ | 922€ |
2022-02-18 | 54 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 142 | 1197 | 300000€ | 2113€ |
2020-06-24 | 1 | DAULIBAT | 4 | 106 | 1503 | 38750€ | 366€ |
2020-08-26 | 141 | DAULIBAT | 6 | 210 | 1500 | 277000€ | 1319€ |
2021-06-01 | 17 | RUE DE BEYNAT | 4 | 155 | 380 | 220000€ | 1419€ |
2020-09-25 | 35 | DAULIBAT | 2 | 60 | 229 | 40250€ | 671€ |
2022-12-08 | 35 | DAULIBAT | 2 | 60 | 229 | 140000€ | 2333€ |
2019-07-04 | 12 | RUE DE BEYNAT | 4 | 121 | 520 | 204900€ | 1693€ |
2022-12-19 | 10 | RUE DE BEYNAT | 2 | 58 | 271 | 200000€ | 3448€ |
2021-03-12 | 37 | DAULIBAT | 4 | 156 | 682 | 216730€ | 1389€ |
2022-03-31 | 139 | BENEY | 5 | 189 | 611 | 200000€ | 1058€ |
2019-12-11 | 8 | DAULIBAT | 4 | 104 | 2000 | 189000€ | 1817€ |
2019-07-19 | 9 | DAULIBAT | 3 | 79 | 1240 | 147000€ | 1861€ |
2022-07-29 | 5 | BOUTY | 3 | 105 | 1620 | 112500€ | 1071€ |
2022-09-13 | 14 | BOIS JOLY | 4 | 110 | 717 | 263200€ | 2393€ |
2020-05-27 | 135 | BENEY | 4 | 82 | 600 | 192600€ | 2349€ |
2021-07-26 | 14 | AV DE LA BOURREE | 2 | 80 | 873 | 86000€ | 1075€ |
2022-02-22 | 91 | LE GRAND MAINE | 4 | 133 | 1365 | 340000€ | 2556€ |
2021-10-28 | 38 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 160 | 1190 | 405000€ | 2531€ |
2020-07-03 | 107 | CABIROL SUD | 4 | 215 | 500 | 133000€ | 619€ |
2021-08-30 | 41 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 79 | 1200 | 192000€ | 2430€ |
2020-12-21 | 8 | IMP DE MAUPEREY | 2 | 70 | 669 | 69285€ | 990€ |
2020-10-20 | 4 | IMP DE MAUPEREY | 5 | 126 | 690 | 164000€ | 1302€ |
2021-09-29 | 86 | LE GRAND MAINE | 4 | 129 | 178 | 333000€ | 2581€ |
2020-12-15 | 16 | RUE DE MAUPEREY | 11 | 336 | 4860 | 999580€ | 2975€ |
2023-06-29 | 1 | MONTPEZAT | 5 | 157 | 1950 | 250500€ | 1596€ |
2023-05-31 | 33 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 101 | 1142 | 155000€ | 1535€ |
2021-06-09 | 15 | AV DE LA BOURREE | 1 | 68 | 911 | 155000€ | 2279€ |
2021-06-21 | 3 | MONTPEZAT | 4 | 100 | 1026 | 81569.2€ | 816€ |
2022-12-12 | 10 | AV DU MOULIN ROUGE | 3 | 82 | 799 | 170000€ | 2073€ |
2022-08-08 | 114 | LE BOURG | 5 | 210 | 395 | 270000€ | 1286€ |
2020-11-26 | 4 | BROUSSE-OUEST | 3 | 62 | 201 | 114800€ | 1852€ |
2022-01-21 | 20 | RTE DE COUTRAS | 5 | 86 | 1040 | 183000€ | 2128€ |
2019-08-09 | 146 | LA PIERRIERE | 6 | 182 | 581 | 346240€ | 1902€ |
2020-06-17 | 107 | LE BOURG | 4 | 106 | 165 | 170000€ | 1604€ |
2019-07-31 | 2 | CHEM DE LACOSTE | 3 | 81 | 1200 | 199700€ | 2465€ |
2020-05-28 | 0 | BROUSSE OUEST | 4 | 130 | 608 | 365000€ | 2808€ |
2021-11-02 | 1 | GRAVOUX | 7 | 150 | 7102 | 372000€ | 2480€ |
2023-04-18 | 2 | BOUGUET | 1 | 70 | 501 | 200000€ | 2857€ |
2019-08-09 | 2 | AV DU MOULIN ROUGE | 5 | 128 | 1200 | 125000€ | 977€ |
2019-12-04 | 1 | AV DU MOULIN ROUGE | 4 | 82 | 1220 | 137000€ | 1671€ |
2022-09-19 | 3 | IMP DU MOULIN ROUGE | 4 | 84 | 1210 | 229000€ | 2726€ |
2020-12-28 | 1 | CHEM DE BEAUSEJOUR | 8 | 350 | 1624 | 1106950€ | 3163€ |
2019-06-05 | 68 | BROUSSE EST | 5 | 160 | 340 | 1132080€ | 7076€ |
2020-05-25 | 8 | CHEM DE LA SABLIERE | 5 | 230 | 886 | 167000€ | 726€ |
2021-01-29 | 39 | LOTERIE | 4 | 64 | 212 | 50000€ | 781€ |
2022-12-05 | 4 | IMP DU MOULIN ROUGE | 4 | 76 | 1216 | 170000€ | 2237€ |
2020-10-19 | 39 | LOTERIE | 6 | 200 | 886 | 183000€ | 915€ |
2023-06-29 | 39 | LOTERIE | 6 | 200 | 886 | 392000€ | 1960€ |
2019-06-12 | 68 | LA GRAND MONDIE | 4 | 158 | 340 | 290000€ | 1835€ |
2021-05-27 | 7 | LA GRAND MONDIE | 4 | 158 | 340 | 266300€ | 1685€ |
2019-10-22 | 7 | PUY ARNAUD EST | 4 | 115 | 0 | 100000€ | 870€ |
2022-11-28 | 6 | PL DE LAUSSAC | 4 | 86 | 1212 | 215000€ | 2500€ |
2021-02-09 | 2 | IMP DU MOULIN ROUGE | 5 | 94 | 1468 | 159000€ | 1691€ |
2023-04-11 | 72 | PUY-ARNAUD EST | 8 | 240 | 881 | 584110€ | 2434€ |
2022-05-31 | 15 | RUE DE MAUPEREY | 5 | 115 | 1526 | 100000€ | 870€ |
2019-06-25 | 26 | MINGO | 5 | 100 | 434 | 175000€ | 1750€ |
2021-06-03 | 13 | RUE DE MINGO | 4 | 107 | 674 | 249500€ | 2332€ |
2020-05-27 | 11 | CAILLOU | 6 | 111 | 665 | 212000€ | 1910€ |
2021-08-18 | 3 | RUE DE MINGO | 5 | 98 | 695 | 211393€ | 2157€ |
2021-05-10 | 23 | COTE BAGNOLE | 5 | 140 | 507 | 120000€ | 857€ |
2021-06-24 | 10 | CAILLOU | 3 | 64 | 491 | 156000€ | 2438€ |
2021-07-12 | 29 | LOTERIE | 4 | 156 | 725 | 396450€ | 2541€ |
2019-10-22 | 30 | LOTERIE | 4 | 180 | 939 | 222920€ | 1238€ |
2023-04-13 | 10 | RUE DE MINGO | 4 | 128 | 519 | 206800€ | 1616€ |
2019-11-26 | 16 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 823 | 130000€ | 1300€ |
2020-05-05 | 3 | RUE RENE SAINTONGEY | 5 | 108 | 1084 | 155000€ | 1435€ |
2022-09-16 | 652 | RTE DES VIGNES | 4 | 168 | 1587 | 1245610€ | 7414€ |
2022-05-02 | 3 | CHEM DE LAUSSAC | 4 | 206 | 688 | 352000€ | 1709€ |
2023-05-24 | 1374 | DERRIERE LES PEYS | 7 | 113 | 1560 | 400000€ | 3540€ |
2020-02-26 | 18 | CHEM DE LA FOND DU LOUP | 3 | 64 | 1420 | 91000€ | 1422€ |
2020-12-30 | 59 | BIGORRE | 1 | 67 | 522 | 649000€ | 9687€ |
2021-08-02 | 1 | QUARTIER DES COUX | 3 | 65 | 103 | 254000€ | 3908€ |
2022-09-19 | 106 | GARROUILLAT | 3 | 90 | 748 | 209000€ | 2322€ |
2021-10-01 | 49 | CHEM DE L'EXPERT | 4 | 114 | 500 | 310000€ | 2719€ |
2020-02-03 | 2 | CHEM DE LA FOND DU LOUP | 4 | 60 | 1012 | 101000€ | 1683€ |
2022-04-21 | 15 | CHEM DE CAILLOU | 5 | 112 | 2877 | 194000€ | 1732€ |
2020-11-17 | 79 | RUE PAUL BERT | 5 | 95 | 100 | 58000€ | 611€ |
2021-04-23 | 13 | CHEM DE CAILLOU | 7 | 251 | 3679 | 325000€ | 1295€ |
2023-01-27 | 96 | AV DE L'EUROPE | 8 | 199 | 0 | 222000€ | 1116€ |
2020-03-19 | 52 | MOULIN DE BIGORRE | 5 | 120 | 1882 | 200000€ | 1667€ |
2019-06-06 | 88 | RUE PAUL BERT | 3 | 98 | 299 | 125000€ | 1276€ |
2021-08-16 | 65 | RUE PAUL BERT | 4 | 170 | 200 | 134000€ | 788€ |
2022-01-31 | 38 | AV DE L'EUROPE | 5 | 130 | 373 | 176000€ | 1354€ |
2020-02-06 | 38 | AV DE L'EUROPE | 5 | 130 | 373 | 300000€ | 2308€ |
2020-07-30 | 3 | MOULIN DE BIGORRE | 4 | 98 | 2170 | 330000€ | 3367€ |
2019-08-30 | 78 | RUE PAUL BERT | 5 | 70 | 559 | 90000€ | 1286€ |
2021-02-10 | 19 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 132 | 1550 | 71250€ | 540€ |
2021-07-16 | 19 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 132 | 1550 | 385000€ | 2917€ |
2022-04-20 | 9008 | RUE DE PUYNORMAND | 5 | 80 | 481 | 125000€ | 1563€ |
2022-12-14 | 76 | RUE PAUL BERT | 6 | 98 | 430 | 200000€ | 2041€ |
2022-03-23 | 9008 | RUE DE PUYNORMAND | 2 | 51 | 500 | 152000€ | 2980€ |
2021-08-27 | 30 | AV DE L'EUROPE | 4 | 73 | 485 | 120000€ | 1644€ |
2021-12-08 | 1326 | LUCAS | 3 | 100 | 216 | 162000€ | 1620€ |
2022-01-17 | 31 | RUE DE PUYNORMAND | 4 | 100 | 267 | 112000€ | 1120€ |
2020-08-25 | 45 | RUE PAUL BERT | 3 | 72 | 39 | 32159€ | 447€ |
2021-04-15 | 29 | CHEM DE L'EXPERT | 7 | 168 | 1620 | 176000€ | 1048€ |
2021-09-24 | 18 | AV DE L'EUROPE | 6 | 149 | 1185 | 300000€ | 2013€ |
2022-10-14 | 18 | AV DE L'EUROPE | 6 | 149 | 1859 | 325000€ | 2181€ |
2021-06-04 | 27 | AV DE L'EUROPE | 4 | 125 | 1427 | 155000€ | 1240€ |
2021-06-11 | 10 | TOURANS | 5 | 121 | 605 | 1000000€ | 8264€ |
2020-07-09 | 24 | AV DE LA DORDOGNE | 1 | 115 | 675 | 245000€ | 2130€ |
2023-05-26 | 9001 | RUE PAUL BERT | 3 | 70 | 39 | 72000€ | 1029€ |
2023-05-26 | 54 | RUE PAUL BERT | 3 | 76 | 41 | 68000€ | 895€ |
2021-05-10 | 3 | AV DE LA DORDOGNE | 5 | 170 | 1000 | 390150€ | 2295€ |
2022-10-13 | 2 | AV DE LA DORDOGNE | 4 | 79 | 529 | 185000€ | 2342€ |
2020-09-22 | 266 | AU ROUX | 3 | 92 | 0 | 130000€ | 1413€ |
2020-05-26 | 9002 | RUE DE PUYNORMAND | 4 | 78 | 638 | 135000€ | 1731€ |
2022-02-25 | 9005 | RUE PAUL BERT | 3 | 85 | 466 | 150000€ | 1765€ |
2021-09-21 | 32 | AV DE LA DORDOGNE | 4 | 140 | 1881 | 235000€ | 1679€ |
2020-02-03 | 32 | RUE PAUL BERT | 3 | 65 | 105 | 47111€ | 725€ |
2020-08-13 | 7 | CHEM D'EXPERT | 5 | 93 | 502 | 137000€ | 1473€ |
2022-10-17 | 3 | RUE DE PUYNORMAND | 3 | 67 | 720 | 189000€ | 2821€ |
2020-11-13 | 9 | AV DE L'EUROPE | 3 | 76 | 1423 | 130000€ | 1711€ |
2020-01-03 | 28 | RUE PAUL BERT | 5 | 138 | 368 | 134500€ | 975€ |
2022-11-21 | 182 | AUX FAURES | 4 | 118 | 158 | 265000€ | 2246€ |
2021-03-04 | 3 | CHEM D'EXPERT | 3 | 55 | 411 | 133500€ | 2427€ |
2022-06-23 | 189 | TOURTIRAC | 4 | 84 | 1500 | 200000€ | 2381€ |
2021-06-02 | 25 | AV DE LA DORDOGNE | 4 | 116 | 2617 | 251100€ | 2165€ |